Aktuelle Offenlagen Neupetershain 5/21

Bekanntmachung der Gemeinde Neupetershain

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes „Solarpark Charlottenhof“ der Gemeinde Neupetershain nach § 3 Abs. 2 BauGB

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neupetershain hat am 16.09.2021 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes „Solarpark Charlottenhof“ in der Fassung vom September 2021 sowie die zugehörige Begründung gebilligt und deren öffentliche Auslegung beschlossen.

Zu diesem Entwurf wird die Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Ziel des Plans ist die Schaffung von Planungsrecht für eine Freiflächen-Photovoltaikanlage zur Gewinnung von Elektrizität aus solarer Strahlung.

Der Flächennutzungsplan wird gem. § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren geändert.

Plangebiet

Das Plangebiet betrifft eine derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche an der Bahnstrecke Cottbus-Dresden zwischen Neupetershain und Lindchen. Die Lage des Plangebietes und die Abgrenzung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes „Solarpark Charlottenhof“ ist der als Anlage beigefügten Übersichtskarte zu entnehmen, die Bestandteil der Bekanntmachung ist.

Der Entwurf des Bebauungsplanes „Solarpark Charlottenhof“ der Gemeinde Neupetershain sowie die zugehörige Begründung (einschließlich Umweltbericht) i. d. F. September 2021 und die nachfolgend aufgeführten, bereits vorliegenden sowie nach Einschätzung der Gemeinde Neupetershain wesentlichen Arten umweltbezogener Informationen liegen zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Während des Auslegungszeitraums können von jedermann Stellungnahmen zu dem ausgelegten Entwurf jederzeit bei der Verwaltung (Postanschrift s. „Auslegungsort“; auch per E-Mail an ) oder während der Auslegungszeiten am Auslegungsort (auch zur Niederschrift) abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde Neupetershain deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Auslegungsort

In der Amtsverwaltung des Amtes Altdöbern, Bau- und Ordnungsamt, Markt 24 in 03229 Altdöbern.

Auslegungszeitraum

vom 08.10.2021 bis einschließlich 08.11.2021

Auslegungszeiten

Hinweis zu Arten umweltbezogener Informationen

- Ausgelegte und umweltbezogene Informationen

Neben dem Umweltbericht als Teil der Begründung werden die nachfolgend aufgezählten wesentlichen Arten umweltbezogener Informationen öffentlich ausgelegt. In den o. a. ausgelegten Unterlagen sind die nachfolgenden umweltbezogenen Informationen enthalten.

- Umweltbericht

Im Umweltbericht sind, der Planungsebene entsprechend, die gesetzlichen Grundlagen zusammengefasst sowie auf der Basis der vorliegenden umweltbezogenen Informationen die Ausgangslage hinsichtlich der einzelnen Schutzgüter beschrieben und bewertet. Ferner sind mögliche Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen dargelegt. Für die erheblich beeinträchtigten Schutzgüter sind im Umweltbericht die erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen herausgearbeitet.

- Fachbeiträge, Gutachten und sonstige Untersuchungen mit folgenden Inhalten

     LUTRA Büro für Umweltplanung: „Studie zur Bewertung der Schutzgüter sowie zum Eingriff / Ausgleich zum B-Plan ‚Solarpark Charlottenhof‘“

• Bestandserfassung und Bewertung des Zustands der Schutzgüter Mensch, Pflanzen / Biotope, Tiere, Boden, Wasser, Klima / Luft, Landschaftsbild, Kultur- / Sachgüter
• Ermittlung der entstehenden Beeinträchtigungen auf die Schutzgüter
• Maßnahmen zur Vermeidung, zur Minderung und zum Ausgleich erheblich betroffener Schutzgüter (Boden, Landschaftsbild)

     LUTRA Büro für Umweltplanung: „Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum B-Plan ‚Solarpark Charlottenhof‘“

• Potenzialabschätzung vorkommender Arten
• Bestandserfassung Brutvögel und Reptilien
• Aussagen zu geschützten / bedrohten Pflanzen

     Stellungnahmen mit folgenden Inhalten

     Landkreis OSL

• Potenziell vorkommende Arten
• Maßnahmen zur naturverträglichen Gestaltung des Solarparks
• Geschützte Gehölze im Plangebiet
• Vorhandensein von Wald
• Potenzielles Vorhandensein unentdeckter Bodendenkmale
• Kampfmittel- und Altlastenauskunft
• Betroffenheit von (Wild-)Wanderungsräumen
• Beeinträchtigung des Landschaftsbildes
• Verlust / Beeinträchtigung von Lebensräumen
• Hinweis auf Landschaftsplan
• Betroffenheit von wasserrechtlichen Schutzgebieten
• Betroffenheit von Oberflächengewässern

     Landesamt für Umwelt

• Immissionsschutzrechtliche Betroffenheit angrenzender Bereiche
• Zustand und Entwicklungsziele von Oberflächengewässern
• Wasserwirtschaft: FNP Verweis auf BP
• Naturschutz

     BLDAM

• Nicht-Betroffenheit von Bodendenkmalen

     LMBV

• Momentaner und prognostizierter Grundwasserstand

     Wasser- und Bodenverband

• Betroffenheit von Oberflächengewässern

     LEAG

• Geologie und Bodenbeschaffenheit
• Momentaner und prognostizierter Grundwasserstand

     Stellungnahme der Öffentlichkeit 1

• Hinweise zu bestehendem Wildwechsel

Es liegen keine weiteren umweltbezogenen Informationen vor.

Hinweis zum Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“, welches mit ausliegt.

07.09.2021

gez. Frank Neubert

Amtsdirektor
 

Anlagen:

06.09.2021 NPH_BP_SP_Charlottenhof-BEKM-Lage

06.09.2021 NPH_BP_SP_Charlottenhof-BEKM-Plan

06.09.2021 NPH_BP_SP_Charlottenhof-Ext_Ausgleich

Blendgutachten

NPH_BP_SP_Charlottenhof-E-Sep21-BEGR

NPH_BP_SP_Charlottenhof-E-Sep21-PLNZ

Fb-Asb

Stn-03-LkOsl

Stn-04-1-LfuWasWir

Stn-04-1-LfuWasWir-Anl

Stn-04-2-LfuImmSch

Stn-05-Bldam

Stn-08-Lmbv

Stn-12-WasBodVerb

Stn-22-Leag

Stn-Öff1

A&E-Solarpark-Charlottenhof_06.10.2021